Você está em dúvida sobre o que é um contrato turn key e seus benefícios? Neste artigo vamos explicar todas as vantagens desse regime de empreitada integral.
Muito provavelmente, você conhece alguém que já passou por uma experiência de muita dor de cabeça nas etapas de construção de uma obra, não é?
No entanto, diversos desses problemas podem ser consideravelmente reduzidos com um projeto bem-gerenciado e o adequado planejamento da construção.
Mas como isso é possível? Continue lendo para entender melhor!
O que é turn key?
Vamos entender qual é o significado de turn key na engenharia. O termo traduzido para o português quer dizer “entrega da chave”.
Ele se refere a uma forma de contrato na qual um único fornecedor é responsável pela obra do início ao fim. Ou seja, desde a elaboração do projeto até a entrega das chaves.
Esse tipo de contrato também é conhecido como EPC (Engineering Procurement and Construction). É um contrato de construção por etapas centralizadas.
Na ausência de um contrato turn key, muitas vezes as empresas escolhem diversos profissionais para a execução de uma obra, o que pode levar a incongruências, como:
- discrepância de qualidade entre os serviços;
- atraso;
- retrabalho de partes já concluídas;
- ausência de padronização nos acabamentos;
- falta de sincronia entre diferentes setores.
Portanto, trabalhar com muitas empresas em um mesmo projeto pode ser bastante contraproducente.
Por outro lado, em uma obra turn key, eliminam-se esses riscos. Além disso, não é necessário gerenciar diversos contratos diferentes, pois tudo fica centralizado.
Vale lembrar que o projeto precisa contar com a análise de um engenheiro e um arquiteto para atender às preferências do cliente.
A partir disso, será feita a previsão do orçamento e de todos os detalhes sobre o empreendimento antes de as obras começarem.
Entenda os benefícios de realizar obras com contrato turn key
Existem muitas vantagens em realizar um projeto turn key. Uma das principais é evitar contrariedades durante a realização da obra. Então, vamos ver quais são esses benefícios? Confira abaixo.
Praticidade
O contrato turn key torna toda a execução da obra muito mais prática e alinhada, o que é bastante proveitoso para o cliente, que não precisará se preocupar com possíveis falhas que ocorrem quando não há harmonia entre diferentes setores.
Além disso, você não precisará procurar empresa por empresa para buscar uma solução, pois tudo estará centralizado em apenas uma.
Assim, se você precisar entrar em contato para saber como está o andamento da obra, a comunicação acontecerá de forma mais acertada.
Segurança
Com o contrato turn key, existe a grande vantagem de evitar a compra de materiais equivocados ou de qualidade destoante nas diversas partes que integrem o projeto.
Portanto, há mais segurança para que toda a construção ocorra dentro dos padrões de excelência nos diversos pontos da obra.
Por exemplo, já imaginou a confusão que poderia surgir se uma parte realizasse um serviço com determinado material, e outra parte com outro, sem a devida padronização?
Além disso, vale a pena mencionar a questão da segurança jurídica. Como o contrato fica sob responsabilidade de uma única empresa, tudo se torna mais transparente, inclusive as questões legais são sanadas com muito mais coerência.
Entrega mais rápida
Se você já acompanhou uma obra desde as etapas iniciais até a conclusão, sabe que surgem diversos empecilhos no meio do caminho. Isso é normal.
No entanto, quando há várias empresas responsáveis por diferentes etapas, pode haver obstáculos ainda maiores.
Ao optar pelo contrato turn key, muitos desses empecilhos são eliminados, e o tempo de conclusão é mais célere.
Nesse tipo de projeto, há uma relação mais estreita com os fornecedores, o que contribui bastante para eliminar a burocracia. Como resultado, a execução da obra é mais rápida.
Sem contar que a mobilização de equipes distintas também é mais eficiente, sem que uma interfira na outra, visto que há uma melhor integração, como em um time dedicado a atingir um determinado objetivo.
Menos estresse para o cliente
Quando se precisa lidar com vários pequenos problemas em diferentes partes da obra, cria-se um estresse que vira uma bola de neve e se torna uma avalanche de preocupações.
Especialmente se você tiver de lidar com vários contratos diferentes, esse fator pode até causar uma diminuição na sua qualidade de vida. Isso mesmo!
Isso porque você terá de deixar de fazer outras coisas para resolver questões que poderiam ser solucionadas com a melhor sincronia de um projeto centralizado pelo regime turn key de execução.
E, como acontece com a maioria das pessoas, tudo o que você quer é não ter estresse com o andamento da obra, não é verdade?
Gestão especializada
Entre os benefícios de se realizar obras com contrato turn key está a gestão especializada.
O formato de empreitada integral permite que toda a execução do serviço seja mais precisa, pois dispõe de profissionais especializados que atuam de forma coordenada.
Sem dúvida, isso permite não apenas um melhor resultado, mas garante satisfação em todas as etapas de maneira eficaz.
Em outras palavras, o antes, o durante e o depois são impactados positivamente.
A qualidade de uma obra é influenciada pela adequada comunicação entre as diversas áreas, para que a construção não se torne uma Torre de Babel e para que todos “falem a mesma língua”.
Logo, tudo flui de forma mais tranquila com o contrato EPC turn key, com assertividade para ambas as partes.
Qualidade
Com a empreitada integral, todo o projeto terá maior qualidade, pois tudo estará ajustado de acordo com parâmetros afins.
Para exemplificar, pense em uma orquestra. Nela existe apenas um regente que coordena os sons de até mais de 20 instrumentos diferentes.
Agora imagine se houvesse mais de um regente. Isso com certeza confundiria os músicos. Afinal, eles devem seguir a ordem de qual maestro?
Muito provavelmente, o que aconteceria com uma orquestra de dois regentes seriam sons descoordenados, erros de compasso e desarmonia.
Agora você já sabe todos os benefícios de um contrato turn key!
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