21 Studios en Vila Madalena

Veintiún studios reformados en el mismo edificio, en el barrio de Vila Madalena, São Paulo, y entregados en 45 días. Korner ejecutó el piso de porcelanato, la carpintería, la iluminación, los nuevos puntos de toma, las mamparas, las griferías, los electrodomésticos, el mobiliario y la pintura general.

Veintiuna unidades en 45 días dan un promedio de poco más de dos días por departamento. El plazo no viene de la velocidad de cada frente, sino de que avancen en unidades distintas al mismo tiempo: mientras el piso corre en un piso, la carpintería se instala en el anterior. Eso exige que la tipología esté resuelta antes de la primera unidad. Cualquier ajuste posterior se repite veintiuna veces.

El techo es losa a la vista, sin cielorraso para embutir luminarias. La iluminación corre en rieles de spots fijados a la propia losa, lo que deja cada punto a la vista y traslada la decisión al proyecto: posición, alineación y alimentación se cerraron en el papel, porque en obra no hay cielorraso para corregirlos.

Dentro de la unidad, un panel de carpintería separa la cama del estar sin cerrar el ambiente, y del lado del estar lleva nichos poco profundos. La cocina corre en línea contra la pared, con mesada de granito negro, bacha embutida en la tapa y revestimiento blanco hasta los alacenas; el baño repite el granito negro, con bacha de apoyo y espejo de altura completa. El porcelanato de formato grande va de la entrada al balcón, y las unidades salieron listas para alquilar: amuebladas, equipadas y decoradas.