21 Studios na Vila Madalena

Vinte e um studios reformados no mesmo prédio, na Vila Madalena, em São Paulo, e entregues em 45 dias. A Korner executou piso em porcelanato, marcenaria, iluminação, novos pontos de tomada, box, metais, eletrodomésticos, mobília e pintura geral.

Vinte e uma unidades em 45 dias dão uma média de pouco mais de dois dias por apartamento. O prazo não vem da velocidade de cada frente, e sim de elas avançarem em unidades diferentes ao mesmo tempo: enquanto o piso corre num andar, a marcenaria é instalada no anterior. Isso exige que a tipologia esteja resolvida antes da primeira unidade. Qualquer ajuste depois disso se repete vinte e uma vezes.

O teto é laje aparente, sem forro para embutir luminária. A iluminação corre em trilhos de spots fixados na própria laje, o que deixa cada ponto à vista e transfere a decisão para o projeto: posição, alinhamento e alimentação foram fechados no papel, porque no canteiro não há forro para corrigir.

Dentro da unidade, um painel de marcenaria separa a cama do estar sem fechar o ambiente, e do lado do estar recebe nichos rasos. A cozinha corre em linha contra a parede, com bancada de granito preto, cuba embutida no tampo e revestimento branco até os armários superiores; o banheiro repete o granito preto, com cuba de apoio e espelho de altura cheia. O porcelanato de formato grande vai da entrada à varanda, e as unidades saíram prontas para locação: mobiliadas, equipadas e decoradas.