Sonha em reformar o seu imóvel? Receba aqui dicas importantes do passo a passo para evitar complicações, gastar menos e deixar sua casa do jeito que sempre desejou. Confira!
O sonho de reformar um imóvel pode facilmente se transformar em um grande transtorno se alguns cuidados não forem tomados antes mesmo do início das obras. Isso porque o planejamento prévio e um bom cronograma devem ser os primeiros passos para que o processo de reforma ocorra de maneira tranquila e satisfatória.
Transformar um espaço ou mesmo todo o imóvel requer um bom planejamento, estudo, ótimos profissionais e, sobretudo, paciência com todas as etapas da obra. Isso tudo pode ser facilitado seguindo um passo a passo que elaboramos guiados por especialistas do mercado. Acompanhe, aqui você saberá mais sobre:
- A melhor hora de reformar
- Como se inspirar para uma boa reforma
- Planejamento: a chave de uma reforma de sucesso
- Passo a passo para a reforma dos sonhos
A melhor hora de reformar
É fato que a maioria das pessoas deixa para realizar uma reforma quando o imóvel já está muito desgastado pelo tempo ou quando encontra problemas funcionais, como na parte elétrica ou hidráulica. Porém esse hábito de prolongar o período até a reforma pode ocasionar mais dificuldades e gastos no momento de reconstruir uma casa, um apartamento ou até um ambiente dentro do seu imóvel.
Assim, a melhor hora para reformar é quando você decide que quer e precisa de uma mudança e está preparado para o processo de remodelação. A reforma pode ter um caráter sanatório de problemas, mas também serve para dar uma nova cara ao imóvel, modernizar, ampliar ou até criar novos ambientes, que acolham melhor os moradores e suas necessidades no período em que estão dentro do imóvel.
Por isso, é comum ver reformas em casas herdadas, quando a família vai aumentar ou ainda na compra de um imóvel – quando o novo dono quer deixar as coisas mais ao seu gosto. Porém, antes disso é importante saber exatamente o que se busca com a reforma.
Como se inspirar para uma boa reforma
Já adiantamos aqui que o planejamento é a chave da reforma ideal, mas antes de falarmos sobre ele, é importante lembrar que a reforma deve ser inspirada em lugares e obras que o proprietário deseja ter e viver.
Seja em prédios comerciais ou residenciais, é válido que se conheça suas reais aspirações e necessidades antes mesmo de começar a calcular prazos e valores. Gostou de como o ambiente de trabalho de uma empresa funciona? Acha que seria ideal ter uma sala maior, integrada com a cozinha, na sua casa? Pois esses são os primeiros esboços que se deve ter em mente antes de começar a tão sonhada reforma.
Planejamento: a chave de uma reforma de sucesso
O planejamento é importante para qualquer obra, mas no caso da reforma, ele pode ser essencial para seu sucesso. Saber exatamente o período, os prazos, os valores e quais profissionais atuarão nesse tipo de trabalho pode facilitar muito a vida do proprietário e evitar os constantes transtornos dos quais ouvimos tantas reclamações de quem já reformou algum imóvel.
Antes de investir em materiais é necessário estar preparado: deve-se saber exatamente quanto se pode gastar, quem são os profissionais ideais, quais materiais serão usados, calcular os gastos, ter uma reserva e um cronograma para os prazos. Ufa! Parece cansativo? Mas veja como o nosso passo a passo pode ajudar!
- Determine quanto você pode gastar
Definir um orçamento e saber exatamente quanto se pode gastar em uma reforma ajuda a evitar dores de cabeça e desgastes desnecessários. Antes de pensar na reforma é preciso saber se existe viabilidade financeira para tal e o quanto se está disposto a investir na reestruturação de um imóvel.
Esse passo inicial, antes mesmo de qualquer definição, é primordial para o bom andamento do projeto. Não vale a pena iniciar uma obra se não existirem fundos para acabá-la ou mesmo se não for possível pagar todos os profissionais.
Mas fique atento! Nem sempre uma reforma é sinônimo de gastos exorbitantes. É possível adequar suas necessidades ao seu orçamento, desde que haja um planejamento responsável. Os preços podem ser cotados, e existe muito material de qualidade por valores acessíveis.
- Eleja suas prioridades
Quem quer reformar geralmente quer transformar muitas coisas. Ou ainda, acaba descobrindo, após a análise profissional, que é necessário outro tipo de intervenção. Para não ter problemas e realizar a reforma dos seus sonhos, eleja sempre suas prioridades, ou seja, defina o que é mais importante para você e mais necessário para a obra.
- Saiba os prós e contras das mudanças estruturais
Se você conhece bem o seu imóvel, fica mais fácil descobrir todos os benefícios e possíveis perdas em mudanças estruturais. Nem sempre ganhar espaço é sinônimo de qualidade, ou ainda, derrubar uma parede pode significar colocar em risco a segurança de uma casa. Por isso, conhecer a estrutura do prédio e saber suas limitações é uma das maneiras de evitar imprevistos e gastos exorbitantes no final.
- Procure ajuda profissional
A primeira pessoa que deve saber da reforma é você; a segunda, o seu profissional de confiança. Ter ajuda profissional para qualquer que seja o tamanho da reforma é imprescindível e garante não só qualidade, mas também segurança!
Dessa forma, procurar uma equipe de engenharia que possa auxiliar desde o planejamento, a indicação de materiais, os estudos estruturais até a responsabilização por toda a parte documental é indispensável! Antes de reformar, procure um engenheiro de confiança que tenha experiência no mercado.
- Conheça toda a documentação necessária
É também o profissional de engenharia que vai indicar quais os documentos necessários para a realização de uma reforma. Sem os documentos, a sua obra pode ser considerada ilegal e até ser embargada pelos órgãos públicos responsáveis. Não corra riscos desnecessários!
- Faça um cronograma
Uma obra sem data para começar ou terminar é sinônimo de desorganização e possíveis perdas de dinheiro. Antes de derrubar um tijolo que seja, você precisa de um bom cronograma, bem detalhado, com todas as fases do seu projeto.
Esse cronograma pode ser feito com a ajuda do engenheiro responsável e deve ser seguido em todos os seus detalhes, evitando assim atrasos e estresse.
- Acompanhe todos os passos do projeto
O dono da obra deve conhecer bem o projeto de reforma para não perder detalhe algum nem ter surpresas pouco desejadas. Para a reforma dos sonhos, é preciso se programar e acompanhar de perto os passos da reconstrução. Só assim é possível sair satisfeito e sem reclamações no fim da reforma.
Ter uma reforma dos sonhos exige dedicação tanto de quem contrata quanto dos contratados. O certo é que, se você quer reformar e ter prazer no processo e com o resultado final, deve contar com uma equipe capacitada que possa orientar e facilitar todo esse processo.
Se precisar de mais informações, fale hoje mesmo com nosso pessoal e marque sua visita!
